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Zurück zur ÜbersichtKonstanz: Attraktive 3-Zimmerwohnung in Konstanz (Stadtteil Königsbau)
Objekt-Nr.: MW-2023-101
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Basisinformationen
Adresse:
78464 Konstanz
Baden-Württemberg
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Königsbau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
58,55 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provision:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
190 €
Bezugsfrei ab:
01.06.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 3 Mehrfamilienwohnhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 58,55 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung kann als eine Wohngemeinschaft (WG) mit 3 vergleichbaren Zimmern vermietet werden.
Die Eigentumswohnung ist mit Erbbauvertrag.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung kann als eine Wohngemeinschaft (WG) mit 3 vergleichbaren Zimmern vermietet werden.
Die Eigentumswohnung ist mit Erbbauvertrag.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2018 saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
• ca. 58,55 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Erdgeschoss in einem 3-Mehrfamilienhaus
• Baujahr 1957
• In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt
• Bad, Küche und Flur sind gefliest
• Kunststoff-Fenster mit Schallschutz und Rollläden
• Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine
• Gas-Zentralheizung und Gas-Warmwasserboiler
• ca. 58,55 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Erdgeschoss in einem 3-Mehrfamilienhaus
• Baujahr 1957
• In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt
• Bad, Küche und Flur sind gefliest
• Kunststoff-Fenster mit Schallschutz und Rollläden
• Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine
• Gas-Zentralheizung und Gas-Warmwasserboiler
Lage:
Die angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Königsbau und liegt unweit der Universität. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Erbbauvertrag: Spitalstiftung Konstanz
Laufzeit Erbbauvertrag: 31.08.2046 / 23 Jahre
Erbbauzins: 22,32 Euro (jährlich)
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 190,00 Euro (2.280,00 Euro jährlich).
Ansprechtpartner:
Immobilien GmbH Maus & Werner
Herr Michael Kreiter
Wollmatinger Straße 59
78467 Konstanz
Tel.: 07531 939499
E-Mail: vertrieb@seeimmobilien.com
Laufzeit Erbbauvertrag: 31.08.2046 / 23 Jahre
Erbbauzins: 22,32 Euro (jährlich)
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 190,00 Euro (2.280,00 Euro jährlich).
Ansprechtpartner:
Immobilien GmbH Maus & Werner
Herr Michael Kreiter
Wollmatinger Straße 59
78467 Konstanz
Tel.: 07531 939499
E-Mail: vertrieb@seeimmobilien.com
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien GmbH Maus & Werner
Herr Michael Kreiter
Wollmatinger Straße 59
78467 Konstanz
Telefon: +49 7531 939499
Fax: +49 7531 939498
Herr Michael Kreiter
Wollmatinger Straße 59
78467 Konstanz
Telefon: +49 7531 939499
Fax: +49 7531 939498
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