Konstanz:
4-Zimmer-Wohnung -EG- ,Balkon und EBK -Komplett Saniert- Erbbauzins monatlich ca. 35.- €
Objekt-Nr.: MW-2025-1
Gebäudeansicht
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zugehöriger Balkon
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Separates Kinderzimmer oder Büro
Ausgelagertes Gäste WC mit Fenster
Tageslichtbad mit Dusche
Küche
Preis:
409.000 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
4
Aktuell befindet sich das Gebäude in der Wollmatinger Straße 52 in einer umfassenden Sanierungsphase. Dabei werden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Gasheizung vom Typ Buderus, eine energetisch optimierte Dachsanierung sowie die Renovierung der Fassaden. Zudem werden neue Fenster im Untergeschoss eingebaut, die Balkonverkleidungen erneuert, die Elektrik des Hauses komplett modernisiert, inklusive neuer Steigleitungen. Auch neue Badezimmer, Türen, Hauseingangselemente und Böden in hochwertigem Design-Vinyl gehören zum Sanierungsumfang. Die Arbeiten sollen planmäßig bis Juni 2026 abgeschlossen sein.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 6.000 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.08.2025 bis 04.08.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 2025
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