Bereits im Jahr 1999 erweckte Maus & Werner das teilweise denkmalgeschützte Gebäude in der Radolfzeller Straße 71 aus seinem langen Dornröschenschlaf. Das Gebäude in der Radolfzeller Straße 63 soll ebenfalls in seinem typischen Erscheinungsbild erhalten bleiben. Bis auf die tragenden Außenwände wird das Haus, wo nötig, vollständig entkernt. Der Dachstuhl wurde in den letzten Jahrzehnten durch Holzwurmbefall stark beschädigt und wird daher komplett abgetragen und neu aufgebaut. Dabei werden zusätzliche Dachgauben eingebaut. Durch eine hochwertige Aufdachdämmung erhöht sich die Bauhöhe leicht, was jedoch den Gesamtcharakter des Gebäudes nicht beeinträchtigt. Der vorhandene Schuppen im Innenhof bleibt erhalten und wird saniert, um künftig als Garage und Hobbyraum genutzt zu werden. In enger Zusammenarbeit mit dem beauftragten Energieberater wird das Haus auf den neuesten energetischen Standard gebracht und erreicht den Standard "Effizienzhaus 55".…

Dies sichert den künftigen Eigentümern langfristig niedrige Energiekosten. Derzeit ist die Planung auf die Schaffung von 8 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern ausgelegt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen etwa 46 m² und circa 104 m². Zum zeitlichen Ablauf: Der Architekt hat den Bauantrag im Mai 2026 beim Bauamt Konstanz eingereicht. Die Baugenehmigung wurde im Juli 2026 erteilt. Gleichzeitig werden die Ausschreibungen für die einzelnen Gewerke vorbereitet. Der Baubeginn ist realistisch für den Herbst/Winter 2026 vorgesehen. Die Bauzeit wird ca. 10 bis 12 Monate betragen, sodass das Gebäude anschließend in neuem Glanz an die Käufer übergeben werden kann.