Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Mischgebiet in Konstanz, das eine harmonische Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders angenehm: Der nahegelegene Bahnhof sowie Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten, der Familien mit Kindern ideal unterstützt.

Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer guten Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsangeboten, wodurch sie sowohl für Berufspendler als auch für junge Familien besonders attraktiv ist. Die Nähe zu vielfältigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln macht das Wohnen hier komfortabel und zeitsparend.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne und komfortable Immobilie in Konstanz suchen. Sie ist ab sofort verfügbar und kann nach den individuellen Vorstellungen bezogen werden. Das Gebäude wurde 2025/2026 komplett saniert, sodass kaum Renovierungsbedarf besteht. Zudem bietet die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Balkon Potenzial für eine persönliche Gestaltung.

Der Erbbauzins beträgt monatlich ca. 35 Euro, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Rechtliche Hinweise und weitere Details zum Erbbauvertrag können bei Interesse gerne eingesehen werden.